わが家の2,000万円までのロードマップ
こんにちは！
今回はわたしがシミュレーションしてみた、わが家のマイホーム購入までの毎月の予想資産状況をまとめてみました！
2年半で総資産2,000万円を目指し、マイホーム購入を考えています。
なぜ2,000万円貯めてからなのかは、前回のブログにまとめています。
あくまでも理想ですので、あたたかい気持ちで読んでください。
わが家の投資事情
わが家は5年ほど前に、つみたてNISA月2万円からスタートしました。
徐々に入金額を増やし、現在はiDeCoも含めて月22万8,000円投資に回しています。
内訳
- つみたてNISA 楽天証券（夫）33,333円
- つみたてNISA 楽天証券（妻）33,333円
- 特定口座 楽天証券（夫）16,667円
- 特定口座 楽天証券（妻）16,667円
- 特定口座 SBI証券（夫）50,000円
- 特定口座 SBI証券（妻）50,000円
- iDeCo（夫）23,000円
- iDeCo（妻）5,000円
わが家は決して高収入世帯ではないので、現金貯金を毎月10万円ほど切り崩しながら投資に回しています。
全て投資信託で、ほぼ米国株式の全世界のインデックスファンドに投資しています。
楽天証券から楽天ポイントと、SBI証券からVポイントをもらうために、このように証券会社を分けています。
現在の資産状況は現金資産450万円、投資資産888万円！
今年の予測
このまま月22万8,000円を投資に回しながら、現金貯金が10万円ずつ減っていく予定です。
期待を込めて、利回り8％でシミュレーションしています。
12月で、現金資産390万円＋投資資産1,063万円＝総資産1,453万円になる予定！
来年の予想
来年から新NISAがスタート(^_^)
年間投資上限が360万円なので、月60万円の攻めた投資をする予定です。
これにiDeCoプラスして月628,000円がんばりたい！
内訳
現金貯金が月50万円ずつ減っていきます(+_+)
6～7月で現金貯金が足りなくなるので、特定口座の投資信託を解約して現金にします。
なんとか12月まで月628,000円積み立て続けたい！
令和6年12月で現金資産114万円＋投資資産1,597万円＝総資産1,711万円になる予定！
再来年の予想
現金貯金はもう減らせないので、収入から生活費を引いた額を投資に回していきます。
月128,000円積み立てしたいところ。
現金貯金はしないで、このまま12月まで同じ額を積み立て続けます。
すると、現金資産114万円＋投資資産1,885万円＝総資産1,999万円になる予定！
まとめ
理想は投資資産だけで2,000万円ですが、約2年半で総資産2,000万円は夢があります(^_^)
投資資産が増えていくと、複利の力が発揮されます！
利回り8％の高い計算で、期待も高いですが、今までの投資成績から不可能ではないと考えました。
また、ボーナスや特別な支出のことは考えていないので、シミュレーション通りにはいかないことが多いと思います。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
マイホーム計画と資産運用
今回は、わが家3人家族のマイホーム計画と資産運用のお話です。
投資について勉強して、わが家なりに考えた計画ですが、甘いところも多々あるかもしれません(+_+)
アドバイスなどあれば、ぜひコメントしていただけるとうれしいです！
マイホーム購入の条件
- 投資資産が2,000万円に到達したとき
- マイホームは3,000万円まで（金利は含まない）
- 35年ローンで毎月のローン返済額は8万円程度
わが家の予測資産状況をシミュレーションしてみたら、期待を込めてですが、約2年半後に2,000万円に！
資産が2,000万円になるまでの毎月の予測資産状況も今度ブログにまとめます。
なぜ2,000万円貯めてからなのか？
2,000万円あれば、利回り5％で運用できたとして、追加投資なしでも1年間で100万円程度増えていくからです。
その後は、複利の力で年100万円以上増える可能性が高く、運用収益は年々増えていきます。
毎月、生活費をやりくりしながら住宅ローンを払い、貯金するのは大変なことだと思います。
貯金のことを考えなくてもマイホームが持てると思うと、お金と心に余裕が(^_^)
もちろん、毎月2～3万円でも投資や現金貯金に回せればもっと安心。
わが家は決して高収入世帯ではないので、ローンを払いながら貯金できる額は限られています。
なので、先にお金を貯めて、お金にも働いてもらおうと計画中！
子どもにかかるお金
仮に、2年半後（令和8年）に2,000万円になったとして、娘は小学1年生。
大学入学までまったく追加貯金をしなかったとします。
それでも2,000万円を利回り5％で11年運用すると、3,421万円！
学費などに必要なお金をまとめて引き出しても、十分足りる計算です(^_^)
まとめ
わが家は地方暮らしで、都会暮らしに比べてマイホーム購入も実現しやすい環境だと思います。
ありがたいことに親族の所有する土地を譲り受けるかもしれません。
3人家族でのシミュレーションですが、今後家族が増えたら、生活費が上がったり、育休中の収入減など、計画通りにはいかないと思います。
今後の状況によって計画を見直しながら、資産運用していきます！
次回は、わが家の資産が2,000万円になるまでの毎月の予想資産状況をブログにします(^_^)
シミュレーションは3人家族、今の収入、今の支出で投資の利回り8％の期待を込めての計算でしています。
次回も見ていただけるとうれしいです♬
初めましての自己紹介
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自己紹介
初めまして。まるこです！
見に来ていただき、どうもありがとうございます。
発信者としては未熟者ですが、現状を発信しながら日々成長していきたいと思います！
ミニマリストについて
数年前までわたしはマキシマリストでした。
片付けは比較的好きだったのですが、捨てるという概念がなく、ものを移動してキレイに収納するという片付けを繰り返していました。
何度片付けてもいつの間にか散らかる部屋を見て、家が小さいからだと思っていました。
その後、結婚！
相手はミニマリスト気質な人。
少し影響されて、ものを売って減らすことを覚えましたが、また新しいものを買う日々。
売る＜買うで相変わらず片付かない部屋。
そして、妊娠と出産！
ここが転機でした。
子どもが動くようになり、そこら辺のものを舐めたり、口に入れるのでとても危険で、常に片付けることもストレス‥
この時に少ないもので暮らすことを意識し、ミニマリストを目指し始めました！
そこからはソファや収納家具、洋服ダンス、収納グッズ、洋服、靴 etc.
いろんなものを手放して、少しずつ着実に、ミニマルで快適な暮らしが送れるようになってきました♬
まだまだミニマリストとは呼べないまるこですが、わたしなりにミニマルな暮らしを突き詰めていきます(^_^)
今後の予定
ミニマルな暮らしや、質素だけど豊かな暮らしをブログに書いていきます。
節約や投資も積極的に取り組んでいるので、わが家の毎月の家計簿や資産状況も記録していく予定です。
投資資産が2,000万円になったら、マイホーム購入を計画をしています！
目標は2年半後！
たくさんの方と交流したり、情報交換できるとうれしいです。
よろしくお願いします(^_^)
